人民币升值将带来房地产升值,据说日本经验是:十倍?真的话?这个神话,有谁怀疑过吗?如果没有的话,那黑爵告诉你,各位都被国内资本媒体忽悠了,本币升值,将是房地产暴跌的开始!
既然是以日本为例,那么就告诉你,历史真相是:日本房地产升值是在日元低估对美出口过程中,也就是日元贬值过程中完成的;当1989年广场协议后日元大幅升值后,以原来低估的币值(增加的数量)乘上大升后的币值,当然,以美元计,就是“升值”了。但是,这也就是顶峰了,当日元走上了升值后,一连15年,东京住宅暴跌67%,商业物业暴跌89%,到2005年才开始重新上升。
如果有人怀疑这是虚构的,自已去查证历史。
各位被忽悠的中国同胞,你们被忽悠什么了?知道了吗?是时间差!
其实,从经济学上很容易找到根据。
1)为什么人民币(日元)低估时房地产暴涨?那是因为国内需求压抑了,各行各业经营走向亏损(需求不足);而加倍发行的本币造成的资本泛滥必须寻找抵御通 胀的出路,既然实业的亏损的,唯一的出路就是房地产和股市了。就这样,整个民族社会经济被空心化,知道什么叫空心化吗?就是有一天崩的一声,全国回到解放 前,——真的就是解放前!
2)本币升值,国内需求释放了,经营环境改善了,空心化的经济开始被实业充斥,做生意比炒股炒楼扎实,资金从楼市房市回流,于是,空心经济支撑的楼市股市就暴跌了。
请问,这是好事还是坏事?
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